SRESER- građevinsko zemljište 1389 m2, prvi red do mora, T1-zona

📍Sreser, Pelješac- Dubrovačko-neretvanska županija

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište 1389 m2 u mjestu Sreseru, odmah uz more.  Pripada T1- zoni,

T1 zona-ugostiteljsko turistička namjena (hoteli ili ville). Zemljište je karakteristično zbog svoje blizine moru i površine koja je dovoljna za izgradnju velikog hotela ili villa s bazenima. Izvrstan turistički potencijal.

GOOGLE MAPS LOKACIJA:

➡️➡️ https://goo.gl/maps/s5XoNSbwxVsprFf16

UKUPNO 1389 m2

• cca širina uz cestu 23 m
• cca dužina 28 m
• cca širina u brdu 56 m

✅ Prvi red do mora

✅ Prekrasan pogled na more, sastoji se od 2 čestice, isključivo prodaja u komadu

✅ Sva infrastruktura uz parcelu

✅ Pristupni put

✅ Parcela pripada T1-zoni, ugostiteljsko turistička namjena (hoteli ili ville).

✅ UVJETI GRADNJE NA POVRŠINAMA UGOSTITELJSKO-TURISTIČKE NAMJENE

• na površinama ugostiteljsko-turističke namjene tipa T1-hoteli i  propisuje se udio smještajnih kapaciteta do 30% u vilama
• najveći koeficijent izgrađenosti građevne čestice iznosi 0,3
• največi koeficijent iskorištenosti građevne čestice iznosi 0,8
• MOGUĆNOSTI izgradnje
• glavna smještajna zgrada-hotel: četiri nadzemne etaže
• ostale smještajne zgrade: tri nadzemne etaže
• ostale zgrade: jedna nadzemna etaža

Sreser je naselje smješteno na poluotoku Pelješcu, 30 kilometara od Stona. Ovi krajevi su poznati nadaleko po uzgoju vinove loze i izradi vrhunskih svjetski poznatih vina. Sreser je nekad bio ribarsko naselje jer je, uz uzgoj vinove loze, ribolov bio osnova života u ovom malo mjestašcu. Danas je Sreser orijentiran na turizam, zato se, osim u apartmanima i sobama modernih obiteljskih kuća, smještaj može naći i u auto-kampu. Posjetioci, ovog malog bisera poluotoka Pelješca, mogu uživati u čistom moru, kupajući se na pješčanim i šljunčanim plažama.

✅ Izvrstan turistički potencijal

🟩 CIJENA 155 eura/m2

*kupac ima trošak agencije od 1%+pdv (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija)

✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.

❓Za upite i više molim kontakt na

+385 91 356 0698 (Zvonimir)

• Uz uslugu prodaje, nudimo i usluge renoviranja objekata. Kompletno organiziranje radova, izvršavanje radova i garancija. Više na kontakt ispod

opusnekretnine@gmail.com

🔍opusnekretnine.hr