TRN, Blace-kuća 220m2 s okućnicom uz rijeku (video)

📍Trn, Slivno, Dubrovačko-neretvanska županija

✅ u prilogu video

Google maps lokacija:

➡️➡️https://goo.gl/maps/7TaFWg8k5esGHPQ6A

Prodaje se kuća 220m2 u mjestu Trn, s okućnicom od 167 m2 i zemljištem 170m2 pogodnim za izgranju parkinga iza kuće. Kuća je smještena na izvrsnoj lokaciji, odmah uz rijeku, povezana pristupnim cestama s 2 strane. Sastoji se od 2 kata, moguća 2 zasebna stana. Izvrsna prilika za apartmane i iznajmljivanje.

✅IMA UPORABNU DOZVOLU/rješenje o izvedenom stanju

✅ vlasnčki list 1/1

✅ kvalitetna građa, 2 betonske deke, novi krov

✅ Dvorište 167m2+170m2 iza kuće =337m2

✅ Kuća se sastoji od prizemlja, kata i srednje visokog potkrovlja

Prizemlje (stan1) ukupno neto 110,67m2

• ulazna natkrivena terasa 31,94m2x0,5=15,97m2
• hodnik 3,84m2
• dnevni boravak 16,02m2
• kuhinja i blagovaonica 27,09m2
• predprostor 2,11m2
• kupaonica 5,51m2
• soba 10,98m2
• soba 11,52m2
• konoba 15,83m2
• wc 1,80m2

Kat (stan2) ukupno neto 108,61m2

• vanjsko stubište 4,56×0,75=3,42
• ulazna nenatkrivena terasa 44,93×0,25=11,23
• hodnik 6,65m2
• kupaonica 5,22
• dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 34,44m2
• predprostor 2,82m2
• soba 10,66m2
• soba 7,54m2
• soba 10,66m2
• natkrivena terasa 31,94×0,5=15,97m2

Srednje visoko potkrovlje

✅ U prizemlju potrebna manja renovacija, moguće useljenje odmah

✅ Kat je u roh bau fazi izgradnje

✅ Ukupno 4 sobe u prizemlju, kat roh bau

✅ moderna gradnja

✅ TURISTIČKI POTENCIJAL

✅ Novi krov, 2 betonske deke

✅ parking

✅ prekrasan pogled na rijeku

✅ struja spojena i plaća se, voda spojena

✅ Trn je naseljeno mjesto u sastavu općine Slivno, Dubrovačko-neretvanska županija. Nalazi se 90 km od Dubrovnika. 3 min autom do mjesta Blace. Blace su naselje na ušću rijeke Neretve. Smjestile su se nedaleko od Ploča, velikog i poznatog lučkog grada Južne Dalmacije, u području plodnih polja zasađenih hektarima mandarina i agruma. Jedinstven položaj tik do mora i uza samu rijeku, čini Blace, mjesto s 200-ak stanovnika, zanimljivim odredištem gostima različih interesa. Ovamo dolaze ljubitelji riječnog ribolova, zaljubljenici u ptice močvarice kojih u okolici ima u izobilju i štovatelji dobre kuhinje jer na plodnoj zemlji neretvanskog kraja uspijeva izvrsno voće i povrće, a more kao i rijeka daju obilje ribe. Stižu i oni koji žele tih i miran odmor jer ovdje nema hotela, a smještaj se nudi u sobama i apartmanima.

✅ CIJENA 120.000 eura

*kupac ima trošak agencije od 1%+pdv (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija)

✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.

❓Za upite i više molim kontakt na

+385 91 356 0698 (Zvonimir)

+385 99 642 9195 (Josip)

• Uz uslugu prodaje, nudimo i usluge renoviranja objekata. Kompletno organiziranje radova, izvršavanje radova i garancija. Više na kontakt ispod

opusnekretnine@gmail.com

🔍opusnekretnine.hr