Zašto je dobra odluka prodavati nekretninu preko licencirane agencije?

  • 6 mjeseci ago

Iako agencije naplaćuju proviziju od 2 do 6% od konačne kupoprodajne cijene kao nadoknadu za svoje usluge, njihova angažiranost u procesu prodaje ima neprocjenjive prednosti. Agencija za nekretnine će vam pružiti podršku od samog početka, počevši od pripreme nekretnine za prodaju, pronalaska potencijalnih kupaca pa sve do rješavanja svih neophodnih administrativnih zadataka.

Prodaja nekretnine putem agencije je izuzetno praktična i oslobađa vas od potrebe da investirate svoje dragoceno vrijeme. Ključno je jednostavno dogovoriti se s agencijom o prodaji, prepustiti im posao, i opustiti se znajući da stručnjaci brinu o svim detaljima. U ovom tekstu ćemo vam objasniti svrhu angažiranja agencije za prodaju nekretnine i zašto je to danas gotovo neizbježno.

Sigurnost prilikom prodaje

Kada razmatramo prednosti prodaje putem agencije, prva koju treba istaknuti je osjećaj sigurnosti. Nekretninski agenti su stručnjaci sa širokim mrežama kontakata i dubokim poznavanjem tržišta nekretnina. Njihovo stručno znanje i iskustvo osigurat će vam siguran proces prodaje i zaštitu od potencijalnih prijevara.

Samostalna prodaja nekretnine nosi određene rizike, s obzirom na kompleksne zakone i administrativne zahtjeve koji se moraju ispuniti. U današnjem vremenu, sve je prisutnija prijetnja od prevare. Zato je mudro odlučiti se za prodaju putem agencije, koja garantira pouzdan i siguran proces. Također, sve više ljudi preferira kupnju nekretnina preko agencija kako bi se zaštitili od potencijalnih financijskih prijevara.

Poznavanje tržišta nekretnina

Agencije za nekretnine svakodnevno zaprimaju mnogo upita o kupnji i prodaji nekretnina, te su izvrsno upućene u specifično tržište, ovisno o njihovoj lokaciji. Njihova stručnost će vam pomoći da realno procijenite vrijednost nekretnine i pružiti vam smjernice o potencijalnim načinima za povećanje njene vrijednosti. Čak i manji popravci ili estetsko uređenje nekretnine mogu znatno povećati njezinu cijenu, a iskusni agent će već pri prvom pregledu uočiti kako je možete poboljšati te dati vam grubu procjenu njezine tržišne vrijednosti.

Prikupljanje papira

Kada se radi o prodaji nekretnine, posjedovanje kompletne dokumentacije je ključno. Agencija za nekretnine će vas stručno voditi kroz sve potrebne dokumente i preduvjete koji su neophodni kako bi prodaja bila što brža nakon pronalaska kupca. Također, agencija će vam pomoći pri prikupljanju svih potrebnih dokumenata, uključujući izradu energetskog certifikata za vašu nekretninu.

Poznavanje relevantnih zakona je još jedna ključna prednost koju donose prodajni agenti. Prodaja nekretnine je kompliciran proces s brojnim zakonskim obavezama, a prodajni agenti imaju duboko razumijevanje svih pravnih aspekata. Pokušaj samostalne prodaje može biti izrazito stresan i dugotrajan, posebno ako niste upoznati sa svim zakonskim procedurama.

Pronalazak kupca

Jeste li ikada brzo odlučili prodati svoju nekretninu, napravili brze fotografije i objavili oglas? Onda ste ostali u iščekivanju da se potencijalni kupac javi, a čini vam se da će prodaja ići glatko. Međutim, u stvarnosti, pronalaženje kupca može biti izuzetno izazovno, posebice u današnjem vremenu, obilježenom financijskim poteškoćama koje je uzrokovao koronavirus i blagom stagnacijom na tržištu nekretnina.

Agencija za nekretnine postaje prva destinacija za većinu ljudi nakon što donesu odluku o kupnji nekretnine. To je zbog praktičnosti koju nudi – oslobađa ih od dugotrajnog pretrage interneta u potrazi za odgovarajućom nekretninom. Umjesto toga, dovoljno je izraziti svoje želje agentu za nekretnine, koji će temeljem tih informacija pronaći dostupne ponude.

Profesionalno oglašavanje

Agencije za nekretnine koriste različite marketinške strategije kako bi povećale vidljivost oglasa za vašu nekretninu među potencijalnim kupcima. Dodatno, pravilno oglašavanje zahtijeva visokokvalitetne slike i precizan opis nekretnine, što je područje u kojem agenti posjeduju najviše stručnosti i iskustva.

Upotreba digitalnih marketinških kanala, suradnja s web portalima specijaliziranima za oglašavanje nekretnina te stvaranje kontakata s potencijalnim kupcima čine agencije za nekretnine izvrsnim izborom za brzu i učinkovitu prodaju vaše nekretnine.

Agencija Opus nekretnine

Opus nekretnine je agencija za nekretnine koja će vas voditi kroz cijeli proces prodaje, počevši od
pripreme nekretnine za tržište, preko pronalaska odgovarajućeg kupca, pa sve do rješavanja
administrativnih zahtjeva. Za razliku od samostalnog angažmana koji često izaziva stres i iscrpljenost, možete prepustiti cijeli proces našim iskusnim agentima uz minimalnu proviziju, a oni će obaviti sve umjesto vas.

Zaboravite na konstantno napuštanje posla, nemogućnost opuštanja i svakodnevne obilaske nekretnine s potencijalnim kupcima. Prepustite nam posao i usmjerite svoje vrijeme na stvari koje volite, s povjerenjem da se brinemo o svim aspektima prodaje.

Compare listings

Compare